万宁市位于海南岛东南部沿海，东濒南海，西毗琼中，南邻陵水，北与琼海接壤。南距三亚市112公里，北离海口市139公里，处于东线高速公路中部。

　　万宁市域总面积为4443.6平方公里，其中陆地面积1883.5平方公里,海域面积2550平方公里。在土地面积中，山地约占一半，丘陵和平原各占四分之一。

　　万宁市属热带季风气候，主要特征表现为：一是气候温和、温差小、积温高。年平均气温24℃，最冷月平均气温18.7℃，最热月平均28.5℃；全年无霜冻，气候宜人；二是雨量充沛，年平均降雨量2400毫米左右；三是日照长，年日照时数平均在1800小时以上。

　　万宁境内主要河流有：太阳河、龙滚河、龙头河和龙尾河。最大的河流太阳河发源于琼中县的飞水岭，主流在东澳镇注入南海，太阳河在境内河道长66.8公里。龙滚河发源于境内的内罗岭，进入琼海市沙美注入南海。市东面临南海，海岸线长109公里。主要港湾有乌场港、港北港、东澳港、坡头港和南燕湾等。乌场港原为天然渔港，已兴建2座1000吨级码头，逐步转向商鱼兼用港。港北港为海南岛东海岸较大的渔港，水域面积7400平方米，可供鱼船停泊避风。在和乐镇与万城镇北坡地区（原北坡镇）之间有一近于闭合的港湾被称为小海，水域面积49平方公里，是海南岛最大的海岸泻湖。

　　万宁拥有许多资源优势，涌现出一批项目创造和打破了中国世界纪录协会多项世界纪录、中国纪录，获得多项世界之最、中国之最。

　　发挥万宁地方中心城市的职能，促进地方服务功能的形成和完善。引导万宁城市向后海延伸，与乌场港开发区形成组团结构。

　　重点和乐镇、东澳镇及兴隆。各城镇的规划建设要在市域城镇体系规划指导下，合理确定规模，统筹配置基础设施和公共建筑，集中规划乡镇企业建设用地。

　　1、构建城市发展空间结构

　　通过城北新区建设和老城区的改造提升，加快城市用地结构和用地功能的调整，构建从小城市向中等城市迈进的城市空间结构。

　　2、提升滨水近山地区城市环境

　　将仁里河滨水带、龙湖公园及东山岭的建设成为展现万宁城市新形象的亮点。

　　3、调整中心城区工业用地

　　城市内部的一些对环境有影响的工业应逐渐迁出老城区，新增工业项目直接进入工业园区。

　　4、强化中心城区的区域服务职能

　　通过万宁市行政、文化、体育、贸易、商务等设施建设，强化万城镇作为万宁市区域服务中心的职能，为万宁全境拓展创造条件。

　　5、量力而行，夯实基础

　　坚持“统一规划，分期建设，建设一片，收益一片”的原则，以道路交通，给排水等市政基础设施建设为先导，逐步改造提升旧城区，重点建设发展城市新城区，为实现远期城市发展目标奠定基础。

　　第一百七十四条按照万城人口发展预测，近期万城镇人口规模将由现在的8.21万人发展到12万人，新增城市人口3.79万人。

　　万城近期建设用地控制在15平方公里以内，人均建设用地按120平方米控制。

　　1、建设环城对外公路，拓宽万城—乌场港公路为城市主干道（半幅分期实施）。

　　2、改造整治万州大道交通设施和城市景观，建成万宁迎宾大道。改造人民中路和建设环市一路、环市二路、环市三路及城市纵一路和人民东路等城区主干道路初步形成道路网络系统；

　　3、完善城市供电、燃气配套设施建设；配建城北新区给水、排水、电力、电信、邮政、垃圾收集站等市政基础设施建设。

　　4、以综合开发居住小区形式，集中成片建设近期居住新区，重点开发建设城北新区的居住用地；改造现状老城区居住用地，完善配套公共服务设施。应减少现有自建住宅规模，鼓励成片开发建设的住宅社区，城市规划部门应对住宅的规划、沿街建筑立面和住宅选型提供服务和进行严格审查。

　　5、加强城市周边环境林地绿化工程建设，对东线高速公路防护林地进行建设；结合仁里河整治建设滨水景观公园；已完成建设万宁市民公园；完善城市绿地系统和城市公共绿地建设，加强城市干道两旁绿化美化建设。

　　6、重点建设一所新的中学及宝安商住城。

　　7、对现状东星工业区和老城区内工业项目中效益差、污染严重的企业采取关、停、迁的处理措施，启动建设乌场海滨新城的工业区安排迁移工厂和新增工业投资项目。

　　兴隆咖啡位于海南兴隆华侨农场，是在1953年，当时海南兴隆华侨农场刚刚成立不久，为了实现“以短养长”的做法，也就是用咖啡、香茅、水稻等短期作物收入来弥补橡胶等长期作物收入，兴隆的归国华侨们从海外引进咖啡种植。

　　万宁和乐蟹是海南四大名菜之一。和乐蟹产于万宁和乐港北一带海中，膏满肉肥，为其它青蟹罕见，特别是其脂膏，金黄油亮，犹如咸鸭蛋黄，香味扑鼻。螃蟹营养丰富，它含蛋白质、脂肪、碳水化合物、灰分、甲壳素、铁、铝、磷等成分。它是秋令美食。螃蟹味美肉鲜，特别是蟹黄更是独具风味。它可生烹，可酒浸，可糟收，可盐腌。最常见的吃蟹方法是：洗净螃蟹，置锅中，加清水、料酒、生姜同煮熟，取出，蘸用醋、细盐、酱油、香油、生姜丝配成的调味汁吃。它既是名菜，药用也不可忽略。

　　东山羊产于万宁东山岭，毛色乌黑，肉肥汤浓、鲜而不膻。其美味据传是因羊食东山岭特产鹧鸪茶等稀有草木所致，是海南四大名菜之一。东山羊的食法多栏，各具特色，蘸以独特的佐料，皆是难得的美味。有诗道“徒彼东山岭，调羹独爱羊。天桥攀不上，岩洞步难扬。法座留仙迹，甘泉开老眼，眺尽万宁乡。”

　　菠萝为海南特产这一，在海南万宁产地较之有名。它凤监禁科凤梨属多年生常绿植物凤梨的果实，又名凤梨、黄梨、草菠萝、番菠萝、露兜子。

　　菠萝品质优良，风味独特，含多种维生素，汁多香美，酸甜适度可口。据测定，菠萝果汁中还含有医药上的贵重原料菠萝酶，对消化蛋白质，治支气管炎有功效，适量服用青果汁还可以驱蛔虫和利尿。除当水果鲜食外，还可作菜肴、蜜饯、糖果、果浆、清凉饮料，可制成菠萝酒、菠萝醋、菠萝色拉和柠檬酸、酒精、乳酸等，以及加工制成罐头，有“罐头之王”之美称。制罐头或榨汁剩下的残渣，有丰富的磷、钾和有机质，可作家畜的良好饲料或沼作肥料。其叶的纤维可制绳、纺线、织布和制纸。

　　槟榔是中我国四大南药之一。在万宁、陵水、三亚一带，吃槟榔已成了重要的习俗。

　　槟榔切片以后沾上佐料细咀慢嚼，吐完绿水，又生丹津，吃后脸红耳赤，正如苏东坡即兴写的：两颊红潮曾妩媚，谁知侬是醉棕榔”的诗句。逢年过节以及求婚、定亲和办喜事，槟榔更是不可缺少。

　　后安粉故名思议就是产在万宁的后安，因后安镇这个地名而命名。后安镇是一个小镇，人不多，但是整个镇几乎到处都是粉店，到处都飘扬这后安米粉的香味。人们似乎已经将后安粉视为自己生命中不可缺少的一部分。早餐是它，一碗浓汤，敲开了一天的忙碌，你可以让自己完全沉醉于那浓香的汤水之间，忘却那些凡事的骚扰，做一个和后安镇一样宁静，与世无争的人。

　　矿产资源：万宁市矿产资源主要有钛、锆、独居石、金红石、石英石等，以钛矿最为丰富。现已初步探明，万宁钛矿贮量占海南钛矿总贮量约1500万吨，70%以上，占全国总贮量30%以上，与钛矿共生的锆矿也相当丰富，贮藏量约是钛矿量的15%。万宁钛矿不但贮量丰富，而且矿沙品位高，易采选，深度加工、综合开发经济效益高，现初中级加工已具规模，深加工正在开发。

　　热带作物：万宁市山地广阔，土地肥沃，是中国不可多得的热带作物宜种区，高效农业开发区。最近几年，热带作物如橡胶、胡椒、菠萝、椰子、槟榔、益智、咖啡、可可等都得到了很快的发展，白豆蔻、香草兰等贵重药材和香料，也在该市大面积扩种。近几年来，成片综合开发种植的胡椒、菠萝、槟榔、咖啡、芒果、龙眼、荔枝、香蕉等热带作物65万亩陆续进入收获期；现尚有50多万亩荒山有待开发。

　　生物资源：森林覆盖率60.2%，天然林主要树种有母生、青皮、陆均松、汕丹、坡垒、荔枝、乌营、绿南等46个，160多种，人工营造林有小叶桉、窿绿桉、大麻黄、台湾相思、菠萝蜜、苦楝、麻楝、樟树等。

　　土特产资源：万宁市西部山区土特产资源丰富，有珍稀药用植物见血封喉、海南红壳松、海南大血树、大枫子、巴豆、龙血树、槟榔、巴戟、益智、草蔻、沉香等100多种，其中大洲岛龙血树为治疗高血压的良药，已列入国家重点保护的第二品种。

　　禽畜品种及野生动物资源：万宁市禽畜品种有猪、牛、羊、鸡、鹅、鸭等，以兴隆水牛和东山羊为名优品种。野生动物种类繁多，其中珍贵品种有大洲金丝燕、梅花鹿、熊、豹、长臂猿、黄猄、蟒蛇、毛鸡、金钱龟、鹧鸪、野兔等。大洲金丝燕所产之大洲燕窝，有润肺健脾之奇效，为稀世名贵补品。

　　水产资源：万宁市海岸线长达109公里，有大小岛屿6个，水质肥沃，饵料生物丰富，盛产带鱼、

　　马鲛鱼、金枪鱼、鱿鱼等，发展捕捞条件优越。市内还有面积49.5平方公里的港北小海和面积为26平方公里的“老爷海”，由于小海饵料丰富，利于各种鱼、虾、蟹类繁衍，著名的和乐蟹、港北对虾和后安鲻鱼就产于此。此外，小海还适宜养殖墨吉对虾、斑节对虾以及螃蟹、江篱菜、贝类等。全市有4万亩内海水面适宜养殖，而实际海水养殖面积仅1.6万亩。万宁是全国十个“科技兴海示范区”之一，高位池、低位池、网箱、浮吊箱海水养殖形成热潮，方兴未艾。

　　淡水资源：万宁市境内河流众多水源充足，集雨面积100平方公里以上的有太阳、龙滚、龙头、尾四条河流，还有单独出海的河流18条；有万宁、军田、加坦三个大水库，全市水库面积9万亩，可开发养殖的水面6万亩，现已开发3.9万亩，发展淡水养殖大有可为。市内水渠纵横，工农业用水都可得到满足。

　　1、企业所得税

　　在海南岛举办的企业(国家银行和保险公司除外)，从事生产、经营所得和其他所得，均按15%的税率征收企业所得税。其中：

　　(1)从事港口、码头、机场、公路、铁路、电站、煤矿、水利等基础设施开发经营的企业和从事农业开发经营的企业，经营期限在15年以上的，从开始获利的年度起，第1年至第5年免征所得税，第6年至第10年减半征收所得税。

　　(2)从事工业、交通运输等生产性行业的企业，经营期限在10年以上的，从开始获利的年度起，第1年和第2年免征所得税，第3年至第5年减半征收所得税，其中被海南省人民政府确认为先进技术企业的，第6年至第8年减半征收所得税。

　　(3)从事工业、农业等生产性行业的企业，在按照规定减免企业所得税期满后，凡当年企业出口的产品产值达到当年企业产品产值70%以上的，当年可以减按10%的税率缴纳企业所得税。

　　(4)从事服务性行业的企业，投资总额超过500万元美元或者2000万元人民币，经营期限在10年以上的，从开始获利的年度起，第1年免征所得税，第2年和第3年减半征收所得税。

　　(5)境外投资者在海南岛内投资举办的企业获得的利润，可以从企业的汇存款帐户自由汇往境外免缴汇出额所得税。

　　境内投资者从海南岛内的企业获得的利润，可以自由汇往境内其他地区;汇往境内其他地区的利润从开始获利年度起10年内不再补缴所得税。

　　境外投资者将从海南岛内的企业获得的利润，在境内再投资，期限不少于5年的，退还其再投资部分已缴纳所得税税款的40%;如果投资用于海南岛内的基础设施建设和农业开发企业、产品出口企业和先进技术企业，全部退还其再投资部分已缴纳所得税税款。

　　2、营业税

　　单位和个人，从事技术转让、技术开发业务、技术咨询、技术服务所取得的收入，免征营业税。

　　1、凡在万宁市投资经营的企业，均可享受国家和海南省人民政府颁发的所有投资优惠政策。

　　2、凡投资在万宁市建设高科技含量，高效益深加工、低污染，具有较强可持续发展前途的工业企业项目，无论是以挂牌拍卖或协议出让的方式出让的国有土地，新增建设用地只收取三项补偿费(即(1)征地补偿费;(2)征地安置费;(3)青苗补偿费)及征地管理费。

　　3、购买国有厂房建设工业项目，可按评估价给予以下优惠：评估价格50万元以下(含50万元)的按60%收取;价格在50万以上100万元(含100万元)以下的按65%收取;价格在100万元以上的按70%收取。