海南海口秀英区商住用地整体转让

（一）、65.7亩的土地

      地处西海岸国务院新批准的海口市2006－2020年总体规划中西海岸配套的经贸中心区。

（二）、土地面积及总价值：

      1、土地面积65.7亩，初始容积率2.65，计容面积约115000平米，地下不计容约4.6万平方米，总报建面积为16万平方米；

      2、土地可使用为商铺商场酒店公寓；

      3、每亩380万，另加给政府交纳的増值变性费4694万和4百多万滞纳金，相当于同等区域政府拍卖价800万／亩－1000多万／亩相比，最多相当于政府价四至五折。

（三）

      依据海口房价猛涨且增长空间特大的特点，三年内海口西海岸房价很可能翻一翻赶超三亚房价。五年后赶上北、上、广一线城市。